摘要：需要计算抵押贷款能抵消多少个人所得税。例如，一个人的月薪为1万元，抵押贷款金额为100万元，贷款期限为20年，需要支付的月供和利息分别为6544元和2378元。
众所周知，我们的工作收入需要缴纳个人所得税。
为了减轻纳税人的经济负担，国家推出了个人所得税专项附加扣除。所谓个人所得税专项附加扣除，是指纳税人的个人所得可以在减去专项附加扣除后计算所需的税费。
那么个人所得税抵押贷款的专项扣除标准是什么呢？让我们一起看看。
个人所得税房贷专项扣除标准
根据规定，个人所得税抵押贷款的特别扣除是抵押贷款利息的扣除。按照规定每月1000元的标准，扣除期限最长为20年，每年扣除金额为12000元。抵押贷款利息扣除要求购买的房屋必须是纳税人或其配偶购买的中国住房，并且必须是第一笔住房贷款。
此外，购买的房屋由夫妻双方购买，个人所得税抵押贷款利息专项附加扣除时，一方只能享受住房贷款利息的扣除。在一个纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项扣除。
如果夫妻双方婚前分别购买第一套房贷款，可以选择其中一套由买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方按扣除标准的50%扣除购买的房屋。
值得一提的是，除抵押贷款利息外，个人所得税专项附加扣除还包括儿童教育、养老、住房租金、继续教育和严重疾病医疗。
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